В ХХ веке городское население планеты стремительно росло, продолжается эта тенденция и сегодня. Причины вполне понятны: города, особенно крупные, предлагали работу, высокий уровень доходов, возможности. В городах было налажено здравоохранение, образование, сфера досуга.
Не миновала такая тенденция и БССР. Ставши столицей после Первой мировой войны, Минск стал активно расти. Начали возводиться крупные завода, строились объекты энергетики и лёгкой промышленности. Для этого требовались рабочие руки, причём квалификация поначалу не играла особой роли.
После Второй мировой войны тренд остался тем же. Минск стал точкой притяжения жителей не только области, но и всей БССР. Не одна возможность заработка привлекала людей: в столице одно за другим открывались учебные заведения, куда ехала учиться способная молодёжь. По окончании ВУЗа многие из них стремились остаться в столице правдами и неправдами, создавали семьи и прочно оседали в городе. Разве не то же самое происходит в наши дни?
В результате сегодня население Минска составляет 1/5 от числа жителей страны, а может быть, даже больше. На окраинах мегаполиса разрастаются огромные жилые массивы, как Каменная горка или Сухарево. Ни для кого не секрет, что значительная часть их обитателей не относится к коренным минчанам…
Хороша ли такая гиперурбанизация? Нет, конечно. Учёные и правительство это прекрасно понимают и стараются развивать города-спутники, стимулировать загородное строительство на удалении от столицы. Пока получается не очень… Дома коттеджи, продажа которых составляет несколько процентов от продаж квартир в стране, только начинают набирать популярность. К тому же собственный коттедж большинству минчан просто не по карману.
Жизнь в крупном мегаполисе имеет ряд негативных черт:
• отвратительная экология, не всегда хорошая питьевая вода, смог;
• транспортные проблемы, пробки, затруднения при парковке, трата времени на дорогу к месту работы и обратно, перегруженный общественный транспорт в час пик;
• стрессы из-за ускоренного ритма жизни, суеты. Проблемы со здоровьем, расстройства психики.
Из города – в пригород
Процесс начался достаточно давно, в прошлом веке. Если взглянуть на многие крупные города США с птичьего полёта, можно увидеть характерную для Америки городскую планировку. В городе обязательно есть небольшой даунтаун - деловой центр, где торчат сверкающие стеклянными боками небоскрёбы, работают тысячи офисов, и одноэтажные пригороды, тянущиеся на многие километры. Большинство американцев живут в собственных домах в пригородах, а в даунтаун ездят на работу. Если есть промзона, она располагается отдельно. Всё это работает в том случае, если население почти поголовно обеспечено легковыми машинами: проблем с поездками на работу не возникает.
В европейских городах картина более пёстрая, а если взять Москву, Киев или Минск, то ещё и запутанная. В центре города, на сверхдорогой земле, может быть расположена фабрика или завод, вся продукция и основные фонды которого стоит дешевле земли, на которой стоит предприятие. Достаточно вспомнить Минскую обойную фабрику на Мельникайте.
Но даже в Минске есть районы современной частной застройки в районе кольцевой дороги и за её пределами. Фактически это пригороды. Однако, это может стать не самым лучшим выбором:
• экология лучше, но незначительно;
• транспортные проблемы не исчезли;
• городской стиль жизни остался без изменений.
Из города – в сельскую местность
Ещё во второй половине прошлого века зарубежные социологи заметили, что продажа домов, коттеджей в сельской местности стала стремительно расти. Кто покупатели? Горожане, которые приобретали дом на удалении в 20-40 километров от города в качестве временного или постоянного жилища. Семьи уже не устраивала жизнь в пригороде, возникла мода на экологичный стиль жизни поближе к природе. С каждым годом эта тенденция растёт.
В XXI веке, в связи с развитием интернета и технологий мобильной связи, удалённая работа стала обычным делом. Можно трудиться дома, находясь в привычной обстановке и не тратя время на передвижения в офис и обратно. Кстати, в некоторых проектах домов в коттеджном поселке в д. Прилепы планировки предусматривают наличие рабочего кабинета, а с интернетом проблем не будет.
Выгоды загородного стиля жизни очевидны:
• безупречная экологическая обстановка;
• уровень комфорта проживания, на порядок превосходящий жизнь в тесной квартире;
• отсутствие шума, суеты, спешки, стрессов;
• возможности для отдыха, напрочь отсутствующие в городе: рыбалка, грибы, пикники в лесу, активный отдых.
Пройдут десятилетия, и десятки тысяч минчан покинут столицу и переселятся в уютные коттеджи: мировую тенденцию сломать не получится. Хороших мест для жизни в коттедже в Минской области уже не так много, поэтому стоит поторопиться! Коттеджный поселок в д. Прилепы ждёт своих жителей!
